موسسه حقوقی اترس

🔷 عقد قرض

قرض عقدی است که به موجب آن احد طرفین مقدار معینی از مال خود را به طرف دیگر تملیک میکند که طرف مزبور مثل آن را از ‌حیث مقدار و جنس و وصف رد نماید و در صورت تعذر رد مثل قیمت یوم‌الرد را بدهد.

بنابراین تنها مال مورد قرض وجه نقد نیست و هر مالی اعم از منقول و غیرمنقول میتواند موضوع این عقد باشد.

همچنین اگر قرض گیرنده امکان بازگرداندن مال به صورت بیان شده را نداشته باشد باید قیمت آنرا بر حسب قیمت روز پرداخت نماید.

🔷 شرایط صحت عقد قرض

برای انعقاد هر قراردادی بر اساس قواعد عمومی قرارداد باید طرفین آن دارای اهلیت قانونی یعنی بلوغ، عقل و رشد باشند و در غیر این صورت یا قرارداد طرفین باطل یا غیرنافذ خواهد بود.

مال مورد قرض میتواند هم منقول و هم غیرمنقول باشد. اما نکته ای که در این بین وجود دارد این است که مال باید معین و مشخص باشد و هیچگونه ابهامی در خصوص آن وجود نداشته باشد.

برای مثال نباید گفته شود که یکی از دو مال بیان شده به قرض داده میشود و باید اوصاف دقیق مال معین باشد.

🔷 اوصاف عقد قرض

لازم بودن: در قراردادها اصل بر لزوم است و اگر اشاره ای به جایز بودن عقود نشده باشد لازم تلقی میشوند که در خصوص قرض نیز چنین است. لازم بودن به این معنا میباشد که هیچ یک از طرفین حق فسخ قرارداد را بدون داشتن دلایل قانونی یا بر اساس شروط ضمن عقد نخواهند داشت.

تملیکی بودن: تملیکی بودن به این معناست که مال موضوع عقد پس از انعقاد آن به مالکیت طرف دیگر اضافه خواهد شد که در این عقد، مال از مالکیت قرض دهنده خارج و به تملیک قرض گیرنده وارد خواهد شد.

رضائی بودن: رضائی بودن در اینجا به این معناست که پس از امضای قرارداد هیچ تشریفاتی برای انتقال مال به قرض گیرنده نیاز نیز و بی واسطه این انتقال رخ خواهد داد.

معوض بودن: به دلیل اینکه یک مال مورد موضوع این عقد بوده که در ابتدا از قرض دهنده به قرض گیرنده و پس از مدت مشخص از قرض گیرنده به قرض دهنده منتقل میشود عقد معوض خواهد بود. در نتیجه تعادل در عوضین یکی از ثمرات این وصف میباشد.

«برای خواندن نکات بیشتر درباره عقد قرض وارد لینک زیر شوید»

🟠 عقد قرض

🟣 کانال تلگرام مؤسسه حقوقی اترس

#عقد_قرض #شرایط_صحت_عقد_قرض #اوصاف_عقد_قرض #وکیل #وکیل_دادگستری #موسسه_حقوقی_اترس

آیا اطلاعیه تعطیلی پنجشنبه و جمعه شامل بخش خصوصی هم می گردد؟
هر چند که در اطلاعیه از عنوان 《نهادهای عمومی و غیردولتی》 استفاده شده است ، اما این اطلاعیه مشمول بخش خصوصی نمی گردد. منظور از نهادهای عمومی و غیردولتی سازمان‌هایی مانند شهرداری هستند که با اجازه قانون تاسیس می شوند و این اطلاعیه شامل بخش خصوصی نمی باشد.

https://t.me/atraslegal

#تعطیلی #وکیل_اداره_کار

🔷 چک ضمانت صیادی

یکی از موارد صدور چک، صدور و یا ظهرنویسی چک بابت ضمانت می باشد و باید دید باتوجه به اینکه امکان ظهرنویسی چک های صیادی وجود ندارد چک ضمانت صیادی به چه نحوی صادر می شود؟

در پاسخ به این سوال باید گفت هنگام ثبت چک صیادی در قسمت «بابت» باید ضمانتی بودن چک صیادی قید شود.

به عنوان مثال صادرکننده در زمان درج مشخصات چک در سامانه صیاد بانک مربوطه، عبارت «بابت تضمین حسن انجام کار قرارداد کار شماره ۱۲۳۴۵-۱۵/۰۱/۱۴۰۲» را قید می نماید و یا «بابت ضمانت انجام معامله پلاک ثبتی شماره ۱۲۳/۴۵۶ مورخ ۲۹/۰۶/۱۴۰۲» بنابراین با انجام این کار، این مساله در سامانه صیاد قید می شود که چک با مشخصات ثبت شده بابت تضمین است و صرفا و در صورت دارا بودن شرایطی امکان مطالبه وجه چک وجود دارد و انجام این کار امکان هر گونه سوءاستفاده از چک را از بین می برد.

🔷 استرداد چک ضمانت صیادی

باتوجه به اینکه چک صیادی صادره بابت ضمانت بوده و این امر در سامانه صیاد نیز درج گردیده در صورتی که بنا به هر دلیلی موضوع ضمانت منتفی گردد چک ضمانت صیادی باید به صادرکننده مسترد شود و اگر دارنده از انجام این کار ممانعت کند صادرکننده می تواند نسبت به طرح دعوای استرداد لاشه چک اقدام نماید.

🔷 وصول چک ضمانت صیادی

درست است که چک ضمانت صیادی بابت تضمین انجام کار یا تعهد یا پرداخت وجهی صادر می شود اما در صورتی که آن کار یا تعهد انجام نشود یا وجهی که بابت تضمین پرداخت آن چک صادر شده است، پرداخت نشود، دارنده چک می تواند نسبت به وصول چک ضمانت صیادی اقدام کند.

در این صورت صادرکننده است که باید اثبات کند موضوعی که بابت تضمین آن چک صیادی صادر گردیده، انجام شده است.

«برای خواندن نکات بیشتر درباره چک ضمانت صیادی وارد لینک زیر شوید»

🟠 چک ضمانت صیادی

🟣 کانال تلگرام مؤسسه حقوقی اترس

#چک #چک_ضمانت #چک_ضمانت_صیادی #استرداد_چک_ضمانت_صیادی #وصول_چک_ضمانت_صیادی #وکیل #وکیل_بانکی #وکیل_دادگستری #موسسه_حقوقی_اترس

چه بندهایی در قراردادها می‌تواند از دعاوی دادگاهی پیشگیری کند:
برای خواندن مطلب بر لینک کلیک کنید👇👇👇


https://www.linkedin.com/posts/%D9%85%D9%88%D8%B3%D8%B3%D9%87-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D8%A7%D8%AA%D8%B1%D8%B3_aepaesaezaeb-aewagpahyaes-activity-7271982131684233217-49sG?utm_source=share&utm_medium=member_android

🔷 وصیت تملیکی

وصیت تملیکی عبارت است از اینکه کسی عین یا منفعتی را از مال خود برای زمان بعد از فوتش به دیگری مجاناً تملیک کند.

🔷 شرایط صحت وصیت تملیکی

▫️عین یا منفعت بودن موضوع وصیت:  تنها مال معین یا منفعت باید موضوع وصیت تملیکی قرار گیرد. برای مثال ملک یا اتومبیل مشخصی به دیگری واگذار گردد.

▫️زمان بعد از فوت: این شرط تنها مختص به این نوع وصیت نیست بلکه بیان کننده ذات وصیت است که معطوف به پس از فوت وصیت کننده میشود و به وجود آمدن آن معطوف به فوت شخص است و وصیت کننده میتواند تا لحظه آخر از وصیت خود رجوع کند.

▫️مجانی بودن: مجانی بودن وصیت تملیکی نیز یکی از شرایط مهم است و در صورت درخواست عوض از سوی فرد دیگر ماهیت خود را از دست میدهد.

🔷 بهترین راه برای تنظیم وصیت تملیکی

تنظیم وصیت نامه به سه صورت وصیتنامه دستی، رسمی و سری امکان پذیر است.

این موارد با توجه به نوع نگارش آنها تقسیم بندی میشوند اما بار اثباتی هر یک از آنها متفاوت است. در این سه مورد بیان شده تنها وصیتنامه دستی میتواند مورد تردید قرار گیرد و وصیتنامه سری و رسمی به دلیل اینکه نزد مرجع صلاحیت دار یعنی دفتر ثبت اسناد رسمی تنظیم میگردد از قدرت اثباتی بیشتری برخوردار است و به سادگی امکان شک و تردید نسبت به آن وجود ندارد.

برای این کار لازم است به دفتر اسناد رسمی مورد نظر خود مراجعه کرده و وصیت را با شرایط پیش بینی شده تنظیم نمایید. اگر وصیتنامه سری یا رسمی باشد تنها میتوان بر علیه صحت آن ادعای جعل صورت بگیرد در غیر این صورت قابلیت اجرا خواهد داشت.

🔷 تا چه اندازه میشود برای اموال وصیت کرد؟

به طور دقیق این است که هر شخص میتواند برای پس از فوت خود تا ثلث اموال خود را مورد وصیت تملیکی قرار دهد و برای بیش از این مقدار نیاز به تایید وراث است.

نکته قابل توجه برای افرادی که خواهان انجام وصیت برای بیش از ثلث اموال بدون نیاز به شرط تایید وراث هستند این است که میتوانند با رعایت شرایط اموال خود را به شخص مورد نظر صلح عمری نمایند که یکی از عقود مهم میباشد.

«برای خواندن نکات بیشتر درباره وصیت تملیکی وارد لینک زیر شوید»

🟠 وصیت تملیکی

🟣 کانال تلگرام مؤسسه حقوقی اترس

#وصیت #وصیت_تملیکی #شرایط_صحت_وصیت_تملیکی #بهترین_راه_تنظیم_وصیت_تملیکی #وکیل #وکیل_دادگستری #موسسه_حقوقی_اترس

🔷 آنچه که باید درباره قرار وثیقه بدانید

در ابتدا بازپرسِ پرونده باید به متهم تفهیم اتهام نماید و تحقیقات لازم را در خصوص مدارک و مستندات پرونده انجام داده باشد.

هنگامی که با انجام تحقیقات احتمال بالای مجرمت با دلایل کافی وجود داشت، باید برای تضمین حضور متهم در جلسه رسیدگی و همچنین تضمین جبران خسارت زیان دیده از متهم تامین گرفته شود که در این صورت به جای بازداشت و سلب آزادی متهم میتوان در صورت پرداخت وثیقه وی را آزاد کرد تا در جلسات رسیدگی حضور پیدا کرده و همچنین حقوق بزه دیده نیز حفظ گردد.

🔹 پرداخت قرار وثیقه به چه صورت است؟

قرار وثیقه میتواند از سوی بازپرس صادر گردد و زمانی حالت اجرائی به خود میگیرد و متهم آزاد میشود که پرداخت وثیقه تعیین شده صورت گرفته و رسید آن به دفتر دادسرا تسلیم گردد.

میزان وثیقه اعلامی از سوی بازپرس با توجه به نوع جرم ارتکابی، شخصیت متهم و همچنین خسارت به بار آمده میتواند متفاوت باشد. پس از پرداخت وثیقه به میزان مشخص شده در قرار صادره از سوی مقام قضائی، متهم به صورت موقت آزاد بوده و موظف است در جلسات تعیین شده از سوی دادگاه حضور پیدا کند و در غیر این صورت ضمانت اجراهای عدم حضور گریبان گیر وی خواهد شد.

🔹 انواع پرداخت وثیقه

متهم و اطرافیان وی میتوانند برای پرداخت آن اقدام نمایند تا آزادی موقت متهم اجرایی شود.

پرداخت آن ممکن از سوی خود متهم و آشنایان وی که شخص ثالث محسوب میشود.

▫️پرداخت از سوی شخص متهم

متهمی که دارای اموال منقول و غیر منقول است میتواند از طریق همین اموال به تودیع این وثیقه اقدام نماید. برای مثال سند ملک خود را در ازای وثیقه تعیین شده قرار دهد البته این مسئله نیاز به تایید مقام قضائی خواهد داشت.

با این کار به صورت موقت آزاد خواهد شد و در صورتی که در جلسات دادگاه بدون داشتن دلایل موجه حضور پیدا نکند ضمانت اجراهای تعیین شده در قانون دامن گیر وی خواهد شد و در صورت داشتن دلایل موجه باید در اولین فرصت این دلایل را به دادگاه ارائه نماید.

▫️پرداخت از سوی ثالث

تودیع وثیقه از سوی ثالث نیز امکان پذیر است و تنها هدف بازپرس تضمین حضور وی در جلسات رسیدگی و همچنین حفظ حقوق زیان دیده میباشد.

شخص وثیقه گذار باید بداند که وی مسئول حاضر کردن متهم در دادگاه میباشد و اگر این اقدام را انجام ندهد مسئول جبران خسارت های احتمالی خواهد بود.

«برای خواندن نکات بیشتر درباره قرار وثیقه وارد لینک زیر شوید»

🟠 آنچه که باید درباره قرار وثیقه بدانید

🟣 کانال تلگرام مؤسسه حقوقی اترس

#وثیقه #قرار_وثیقه #پرداخت_قرار_وثیقه #انواع_پرداخت_وثیقه #وکیل #وکیل_دادگستری #موسسه_حقوقی_اترس