Я знаю, что многие озадачены как не продолбать нажитые деньги (и этот пост не инвестиционная рекомендация), нооо я напомню, что Грузия - это хороший и доступный вариант для небольших бюджетов и, как пример, там можно купить в квартиру за 3,5 тыс долларов!
Я сгоняла в Грузию, проверила все свои четыре объекта недвижимости - разобралась с делами на Барнови, который я опять сдаю посуточно, перезаключила контракт и подняла аренду в коммерческом помещении, сгоняла в Батуми и посмотрела новостройку, купленную в 2023-ом году.
И огромный блок моего времени был посвящен анализу и просмотру новостроек как в Тбилиси, так и в Батуми. Их очень много, при этом качественных проектов и застройщиков - мало.
Из самого бюджетного и интересного, чем хочу поделиться - можно купить квартиру за 5% от стоимости в рассрочку без процентов -
Ровно так я сделала в Батуми, мы там купили пополам квартиру с подругой и у меня накопилось $15тыс, которые я теперь хочу вытащить и переложить, возможно вот в этот вариант выше.
Почему Грузия, для себя отвечаю так:
1. Очень низкой порог входа и фиксирование стоимости квартиры.
2. Выгоднее вкладов, потому что можно зафиксировать стоимость, а потом делать небольшие платежи, еще и без процентов, добавляя "тело".
3. Я считаю, что тур потенциал Грузии вообще еще не раскрыт и потенциал налогового резиденства с 1% от дохода, поэтому, уверена, что еще больше иностранцев будут туда приезжать.
Я сгоняла в Грузию, проверила все свои четыре объекта недвижимости - разобралась с делами на Барнови, который я опять сдаю посуточно, перезаключила контракт и подняла аренду в коммерческом помещении, сгоняла в Батуми и посмотрела новостройку, купленную в 2023-ом году.
И огромный блок моего времени был посвящен анализу и просмотру новостроек как в Тбилиси, так и в Батуми. Их очень много, при этом качественных проектов и застройщиков - мало.
Из самого бюджетного и интересного, чем хочу поделиться - можно купить квартиру за 5% от стоимости в рассрочку без процентов -
Квартира стоит $76 тыс, покупаешь внеся первый платеж 5% — $3,550 и фиксируя стоимость. Потом месячный платеж $444 и 24 месяца без %. Далее стратегия выхода - либо перепродать, либо взять ипотеку, сделать ремонт и сдавать, покрывая платеж.
Ровно так я сделала в Батуми, мы там купили пополам квартиру с подругой и у меня накопилось $15тыс, которые я теперь хочу вытащить и переложить, возможно вот в этот вариант выше.
Почему Грузия, для себя отвечаю так:
1. Очень низкой порог входа и фиксирование стоимости квартиры.
2. Выгоднее вкладов, потому что можно зафиксировать стоимость, а потом делать небольшие платежи, еще и без процентов, добавляя "тело".
3. Я считаю, что тур потенциал Грузии вообще еще не раскрыт и потенциал налогового резиденства с 1% от дохода, поэтому, уверена, что еще больше иностранцев будут туда приезжать.