Приветствуем 👋
Мы к вам с очередным дайджестом по коммерческой недвижимости, подготовленный в коллаборации Отелит и RID Analytics 🔥
➡️Новосибирск: цены продажи торговой недвижимости ускорили рост, ставки аренды немного снизились
ℹ️ По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, в первый месяц 2024-го года сегменты рынка торговой недвижимости показали разнонаправленную динамику. Средние цены по торговым объектам, предложенным к продаже, выросли на 3% по сравнению с декабрем 2023 г. Для одного месяца это значительный прирост: для сравнения, за весь предыдущий год цены продажи прибавили 7% (и это на фоне значительных показателей инфляции)
📈 «Динамика цен в январе изменилась в сторону более интенсивного роста, однако, это ожидания продавцов – поддержит ли рынок их более высоким спросом, пока непонятно», - прокомментировал директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк
🌐 По районам, цены предложения по продаже демонстрировали широкий спектр - от снижения на 3% до роста на 4,5%. Также существенно на положительную динамику повлияло появление более дорогих объектов в сегменте по площади от 200 до 600 кв.м.
📊 Средние ставки аренды по свободным торговым помещениям Новосибирска в январе снизились на 0,9%. Ставки по производственно-складским помещениям в январе увеличились на 3%, а по офисам – на 2,3%.
❓ «Видимо, повторить показатели прошлого года, когда арендные ставки по торговым объектам выросли на 12%, в этом году не получится», - добавила сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов, руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева
🔗 За первый месяц года предлагаемые ставки аренды на магазины на низких этажах
(с первого по третий)
выросли на 3,1%. А торговые помещения в цоколе и подвале, а также на высоких этажах (четвертый и выше) – снизились на 2-4%
Мы к вам с очередным дайджестом по коммерческой недвижимости, подготовленный в коллаборации Отелит и RID Analytics 🔥
➡️Новосибирск: цены продажи торговой недвижимости ускорили рост, ставки аренды немного снизились
ℹ️ По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, в первый месяц 2024-го года сегменты рынка торговой недвижимости показали разнонаправленную динамику. Средние цены по торговым объектам, предложенным к продаже, выросли на 3% по сравнению с декабрем 2023 г. Для одного месяца это значительный прирост: для сравнения, за весь предыдущий год цены продажи прибавили 7% (и это на фоне значительных показателей инфляции)
📈 «Динамика цен в январе изменилась в сторону более интенсивного роста, однако, это ожидания продавцов – поддержит ли рынок их более высоким спросом, пока непонятно», - прокомментировал директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк
🌐 По районам, цены предложения по продаже демонстрировали широкий спектр - от снижения на 3% до роста на 4,5%. Также существенно на положительную динамику повлияло появление более дорогих объектов в сегменте по площади от 200 до 600 кв.м.
📊 Средние ставки аренды по свободным торговым помещениям Новосибирска в январе снизились на 0,9%. Ставки по производственно-складским помещениям в январе увеличились на 3%, а по офисам – на 2,3%.
❓ «Видимо, повторить показатели прошлого года, когда арендные ставки по торговым объектам выросли на 12%, в этом году не получится», - добавила сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов, руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева
🔗 За первый месяц года предлагаемые ставки аренды на магазины на низких этажах
(с первого по третий)
выросли на 3,1%. А торговые помещения в цоколе и подвале, а также на высоких этажах (четвертый и выше) – снизились на 2-4%