Михаил Гинзбург
Директор проектного офиса, Префаб Технологии
✉️“Нормативная база не готова для масштабирования технологий, непонятно как стройнадзору принимать произведенные на заводе элементы без возможности проверить контроль на
производстве”.
“Дефицит рабочей силы зависит от объема, если вы строите один дом, вы, наверное, этого не ощущаете, но когда вы строите 34 корпуса или 100 корпусов одновременно, дефицит кадров у вас достигает 30% уже сейчас. Это огромная цифра. Это уже с применением префаб-элементов всех возможных. Соответственно, к чему это приводит? Это приводит к тому, что начинается борьба за рабочую силу. Крупнейшие игроки на рынке начинают хантить друг у друга подрядчиков. Они начинают накручивать расценку, потому что у нас спрос превышает предложение”.
Александр Ручьев
Президент ГК «Основа»
✉️“Невероятные скорость и качество китайских строителей - миф.
Я был на одной стройке у китайцев, там в управлении занято 80 человек. Я изучил ситуацию - у меня бы 18 сотрудников справились”
Александр Каньшин
Председатель комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости:
✉️“Депутаты просили главу ЦБ оставить ключевую ставку на уровне 4-4,5%. Об этом говорят все экономисты. Здесь может быть цифра 6%. Нужно все просчитывать, могут быть варианты. Но очевидно, что нужно переходить к стимулу, постепенному, аккуратному, конечно, не лавинообразному, иначе можно разогнать…”
Марина Митяшина
Экс-директор по правовым вопросам, Брусника
✉️“С точки зрения производственного процесса на стройке, если территория стройки позволяет или строящийся объект позволяет, можно организовать цеха по производству отдельных префаб-деталей и реализовывать их в процессе строительства конкретного объекта. Это с точки зрения эффективности, оптимизации рабочего процесса, экономики продукта становится интересным застройщику. Но у нас есть препятствия с точки зрения законодательной стороны. Дело в том, что все строящиеся жилые объекты возводятся в зоне городской застройки. Городская застройка не предполагает строительство производственных объектов. Однако, сам по себе строительный процесс - это производственный процесс. И вот здесь такая правовая коллизия, которая государством не урегулирована”.
◀️То ли все устали от количества форумов и конгрессов, то ли темы не очень актуальные поднимались. Заполняемость залов была низкая.
Наша тематическая сессия в Екатеринбурге , посвященная только модульных технологиям собрала аншлаг, люди даже стояли. Возможно пришло время поднимать новые темы, а не муссировать старые.
😄
Директор проектного офиса, Префаб Технологии
✉️“Нормативная база не готова для масштабирования технологий, непонятно как стройнадзору принимать произведенные на заводе элементы без возможности проверить контроль на
производстве”.
“Дефицит рабочей силы зависит от объема, если вы строите один дом, вы, наверное, этого не ощущаете, но когда вы строите 34 корпуса или 100 корпусов одновременно, дефицит кадров у вас достигает 30% уже сейчас. Это огромная цифра. Это уже с применением префаб-элементов всех возможных. Соответственно, к чему это приводит? Это приводит к тому, что начинается борьба за рабочую силу. Крупнейшие игроки на рынке начинают хантить друг у друга подрядчиков. Они начинают накручивать расценку, потому что у нас спрос превышает предложение”.
Александр Ручьев
Президент ГК «Основа»
✉️“Невероятные скорость и качество китайских строителей - миф.
Я был на одной стройке у китайцев, там в управлении занято 80 человек. Я изучил ситуацию - у меня бы 18 сотрудников справились”
Александр Каньшин
Председатель комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости:
✉️“Депутаты просили главу ЦБ оставить ключевую ставку на уровне 4-4,5%. Об этом говорят все экономисты. Здесь может быть цифра 6%. Нужно все просчитывать, могут быть варианты. Но очевидно, что нужно переходить к стимулу, постепенному, аккуратному, конечно, не лавинообразному, иначе можно разогнать…”
Марина Митяшина
Экс-директор по правовым вопросам, Брусника
✉️“С точки зрения производственного процесса на стройке, если территория стройки позволяет или строящийся объект позволяет, можно организовать цеха по производству отдельных префаб-деталей и реализовывать их в процессе строительства конкретного объекта. Это с точки зрения эффективности, оптимизации рабочего процесса, экономики продукта становится интересным застройщику. Но у нас есть препятствия с точки зрения законодательной стороны. Дело в том, что все строящиеся жилые объекты возводятся в зоне городской застройки. Городская застройка не предполагает строительство производственных объектов. Однако, сам по себе строительный процесс - это производственный процесс. И вот здесь такая правовая коллизия, которая государством не урегулирована”.
◀️То ли все устали от количества форумов и конгрессов, то ли темы не очень актуальные поднимались. Заполняемость залов была низкая.
Наша тематическая сессия в Екатеринбурге , посвященная только модульных технологиям собрала аншлаг, люди даже стояли. Возможно пришло время поднимать новые темы, а не муссировать старые.
😄