🚨 Прокуратура продолжает зачищать недвижимость. Очередь дошла до «Левашовского».
Национализация объектов недвижимости — одна из ключевых тем 2025 года для рынка. И если кто-то до сих пор считал, что это история про «редкие исключения», можно вычёркивать
Теперь под раздачу попал бизнес-центр «Левашовский» — актив, оценённый почти в 5 млрд рублей 💰https://www.dp.ru/a/2025/12/22/v-peterburge-nacionalizirovali. Спасибо @jivanova
Забрали его меньше чем за месяц.
Петроградский районный суд удовлетворил иск Генеральной прокуратуры об обращении в доход государства здания на Левашовском пр., 11/7, стр. 4.
Ответчики — Вадим и Николай Александровы, компания Метрострой и ООО «Метропаркинг», которое на момент подачи иска числилось владельцем бизнес-центра.
Скорость процесса впечатляет даже по нынешним меркам:
— предварительное заседание — конец октября
— первое судебное — в прошлую пятницу
— финал — национализация
Материалы дела не раскрываются. Из публичного — базовая логика позиции прокуратуры: объект построен на средства бюджета, выделенные на строительство метро.
🔴 Ключевой момент.
Сегодня национализация быстрее рынка:
— быстрее банкротных процедур
— быстрее торгов
— быстрее любых попыток зафиксировать цену и права
Осенью государству отошли «Дом Балле» у Мариинки и бутик-отель «Автор».
В октябре — имущество СПбГУП.
В сентябре — ДК им. Кирова.
Ранее — склады Raven Russia и бизнес-центр Kellermann Center.
🧾 Критерий один: связь актива с бюджетными средствами, госфинансированием или спорной историей приватизации.
🤔 Остаётся только гадать, чей объект следующий.
Национализация объектов недвижимости — одна из ключевых тем 2025 года для рынка. И если кто-то до сих пор считал, что это история про «редкие исключения», можно вычёркивать
Теперь под раздачу попал бизнес-центр «Левашовский» — актив, оценённый почти в 5 млрд рублей 💰https://www.dp.ru/a/2025/12/22/v-peterburge-nacionalizirovali. Спасибо @jivanova
Забрали его меньше чем за месяц.
Петроградский районный суд удовлетворил иск Генеральной прокуратуры об обращении в доход государства здания на Левашовском пр., 11/7, стр. 4.
Ответчики — Вадим и Николай Александровы, компания Метрострой и ООО «Метропаркинг», которое на момент подачи иска числилось владельцем бизнес-центра.
Скорость процесса впечатляет даже по нынешним меркам:
— предварительное заседание — конец октября
— первое судебное — в прошлую пятницу
— финал — национализация
Материалы дела не раскрываются. Из публичного — базовая логика позиции прокуратуры: объект построен на средства бюджета, выделенные на строительство метро.
🔴 Ключевой момент.
Сегодня национализация быстрее рынка:
— быстрее банкротных процедур
— быстрее торгов
— быстрее любых попыток зафиксировать цену и права
Осенью государству отошли «Дом Балле» у Мариинки и бутик-отель «Автор».
В октябре — имущество СПбГУП.
В сентябре — ДК им. Кирова.
Ранее — склады Raven Russia и бизнес-центр Kellermann Center.
🧾 Критерий один: связь актива с бюджетными средствами, госфинансированием или спорной историей приватизации.
🤔 Остаётся только гадать, чей объект следующий.