Группа ЛСР продолжает продлевать разрешения на строительство.
Пока рынок обсуждает, «оживёт ли спрос» и «что будет с ипотекой», Группа ЛСР действует максимально рационально: не запускает проекты, а продлевает действующие РНС.
📌 Очередное продление касается крупного жилого проекта на Октябрьская набережная.
Разрешение на строительство было выдано ещё в апреле 2016 года.
С тех пор рынок прошёл несколько полных циклов:
— пандемию
— 2022 год
— рост ставок
— падение спроса
А разрешение — действует. Более того, его снова продлили.
⏱️ Новый срок — до конца 2027 года.
То есть к моменту возможного выхода на стройку документу будет больше 10 лет.
🏗 Проект масштабный: несколько корпусов, почти 2 тыс. квартир, более 130 тыс. м² общей площади, паркинги, встроенные помещения. Это типовой крупный проект ЛСР, спроектированный под иные параметры спроса, ставок и покупательской способности.
Продлённое РНС — это:
— не обязательство выходить в рынок
— не старт продаж
— не инвестиционное решение

📌 И это важный сигнал рынку.
Продление РНС означает, что потенциальное предложение никуда не исчезло. Оно не реализовано, но полностью сохранено. И при развороте рынка такие проекты могут выйти первыми — без новых согласований и долгих процедур.

📊 Итог простой:
— новых стартов мало
— рынок сжат
— но крупные проекты никуда не делись

Они просто ждут более подходящих условий.
И ЛСР — один из тех, кто может себе это позволить.