Главстрой не хочет уходить
Проект застройки участка у метро «Парнас» перешёл к «Главстрою СПб». Речь о пятне напротив «Северной долины»: разрешение на строительство 131 тыс. м² жилья и объекта гостиничного обслуживания переоформлено с группы «Альянс–Инвест».
Оценка сделки — 1,5–2,5 млрд руб.
Общий объём инвестиций — 11–13 млрд руб. 💰
Участок 2,9 га, очищен от времянок. В проекте:
– жилая часть около 29 тыс. м² с подземным паркингом
– «гостиница» до 13 этажей на 72,9 тыс. м² (перевод с официального: апартаменты)
– школа на 825 мест и детсад на 240
Пятно находилось в экспозиции минимум 3 года. Сделка была вопросом времени.
Для «Главстроя» Парнас остаётся рабочей локацией: спрос понятен, бренд узнаваем, база покупателей лояльная — многие возвращаются за второй и третьей квартирой.
Остаётся один вопрос 🤔
Что «Главстрой» будет делать с гостиницей.
В девелопмент жилья компания умеет.
В гостиничный бизнес — нет.
Проект застройки участка у метро «Парнас» перешёл к «Главстрою СПб». Речь о пятне напротив «Северной долины»: разрешение на строительство 131 тыс. м² жилья и объекта гостиничного обслуживания переоформлено с группы «Альянс–Инвест».
Оценка сделки — 1,5–2,5 млрд руб.
Общий объём инвестиций — 11–13 млрд руб. 💰
Участок 2,9 га, очищен от времянок. В проекте:
– жилая часть около 29 тыс. м² с подземным паркингом
– «гостиница» до 13 этажей на 72,9 тыс. м² (перевод с официального: апартаменты)
– школа на 825 мест и детсад на 240
Пятно находилось в экспозиции минимум 3 года. Сделка была вопросом времени.
Для «Главстроя» Парнас остаётся рабочей локацией: спрос понятен, бренд узнаваем, база покупателей лояльная — многие возвращаются за второй и третьей квартирой.
Остаётся один вопрос 🤔
Что «Главстрой» будет делать с гостиницей.
В девелопмент жилья компания умеет.
В гостиничный бизнес — нет.