TGStat - аналитика каналов и чатов

Подписывайся, чтобы быть в курсе новостей TGStat.

TGStat Bot

Cтатистика каналов и чатов не выходя из Telegram

SearcheeBot

Ваш гид в мире Telegram-каналов

TGAlertsBot

Мониторинг упоминаний ключевых слов в каналах и чатах.

Статистика Избранное

КРТ России 🇷🇺 Новости

Гео и язык канала: не указан, не указан

Категория: не указана

Деловой информационный портал о Комплексном развитии территорий в России (КРТ).
Новости, изменения в законодательстве и практика реализации проектов КРТ. Аналитика для девелоперов, застройщиков, юристов, собственников земли и инвесторов.

Связанные каналы

Гео и язык канала

не указан, не указан

Категория

не указана

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

КРТ России 🇷🇺 Новости

7 Jul, 17:59

❗️Постановление Правительства МО № 772-ПП от 02.07.2026 Новые обязательства правообладателей по объектам образования в КРТ ИЖС и МЖС

Правительство Московской области внесло изменения в Положение о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора КРТ по инициативе правообладателей.

🔹Суть изменений — раздел XXIII переименован и дополнен.
Теперь он распространяется не только на кластеры ИЖС, но и на смешанную малоэтажную жилую застройку (МЖС).

🔹Ключевые обязательства по объектам образования:
— В кластерах ИЖС и МЖС с блокированными жилыми домами: строительство за счёт собственных средств объектов для детских садов и школ — не менее 50% от требуемой обеспеченности по нормативам РНГП МО.
— В кластерах МЖС с малоэтажными жилыми домами: строительство объектов образования — 100% от норматива.
— Обязательное формирование земельных участков под объекты образования — 100% от нормативной обеспеченности (не менее 2,2 га для школ, 0,5 га для детских садов).
— Земельные участки под образование передаются в муниципальную собственность безвозмездно.
— В части ИЖС: участок под объект образования формируется при подтверждённой потребности со стороны Министерства образования МО и органа МСУ с учётом нормативной территориальной доступности.

🇷🇺Важно: все указанные обязательства включаются в договор КРТ только при условии одобрения Градостроительным советом Московской области.
Постановление вступает в силу на следующий день после официального опубликования.

#КРТ #МЖС #ИЖС #МосковскаяОбласть #772ПП #договорКРТ #объектыОбразования

4 1 1

КРТ России 🇷🇺 Новости

7 Jul, 17:01

Представитель профессионального сообщества сформулировал концептуальное определение комплексного развития территорий, обозначив КРТ как интегрированный процесс объединения земельных участков без разрывов в инфраструктурном и градостроительном континууме.

🔹 Данное определение отражает практическую суть КРТ: территориальное развитие осуществляется на основе единой планировочной схемы, обеспечивающей взаимосвязь объектов социального назначения, инженерных сетей и жилой застройки.

🔹 Для инвесторов и застройщиков это означает необходимость согласованного подхода к проектированию и реализации проектов в рамках единого мастер-плана территории.

🇷🇺 Понимание КРТ как целостной системы развития соответствует законодательным требованиям Российской Федерации и практике органов власти субъектов при утверждении планов развития таких территорий.

📎 Подробнее здесь: prim.plus.rbc.ru

4 0 0 1

КРТ России 🇷🇺 Новости

6 Jul, 17:32

📍 В Митине реализуют объект технопаркового назначения в рамках программы КРТ

По программе комплексного развития территорий Московской области в районе Митина предусмотрено строительство технопарка. Объект включен в перечень проектов, подлежащих реализации на соответствующей территории.

🔹 Технопарковая функция предполагает размещение высокотехнологичных предприятий и инновационных компаний, что определяет специфику застройки и инженерной инфраструктуры.

🔹 Включение объекта в программу КРТ обеспечивает комплексное развитие территории с учётом социальной инфраструктуры, транспортной доступности и коммунальных систем.

🔹 Реализация проекта в рамках программы предполагает согласованное взаимодействие органов власти, девелопера и инвесторов в соответствии с утвёрдёнными параметрами градостроительного плана земельного участка.

📎 Подробнее здесь: Московская программа комплексного развития территорий

11 0 0 2

КРТ России 🇷🇺 Новости

6 Jul, 09:04

📍 В Левобережном районе Воронежа объявлен аукцион на комплексное развитие территории

Администрация Воронежа объявила аукцион на право заключения соглашения о комплексном развитии территории в Левобережном районе города. Процедура предусматривает отбор застройщика на конкурсной основе в соответствии с установленным порядком проведения аукционов по КРТ.

🔹 Аукцион предполагает обязательность соответствия участников квалификационным требованиям и финансовым критериям, установленным органом власти.

🔹 Для потенциальных застройщиков определены сроки подачи заявок, условия участия и параметры оценки предложений.

🔹 Победитель аукциона принимает на себя обязательства по освоению территории согласно утверждённому плану комплексного развития, включая создание объектов социальной и инженерной инфраструктуры.

📎 Подробнее здесь: РБК Бизнесс среда

10 0 0 1

КРТ России 🇷🇺 Новости

5 Jul, 19:02

📍Банк ВТБ предоставил финансирование для реализации первого в Самарской области проекта комплексного развития территории (КРТ). Этот факт свидетельствует о расширении участия крупных кредитных организаций в финансировании территориальных проектов регионального масштаба.

🔷 Значение для застройщиков и инвесторов заключается в демонстрации готовности системных банков работать с механизмом КРТ на региональном уровне, что снижает барьер входа в такие проекты.

🔷 Появление первого профинансированного проекта в регионе указывает на созревание условий для комплексного переустройства городских территорий и может стимулировать развитие аналогичных инициатив в Самарской области.

📎 Подробнее здесь: ИНТЕРФАКС

12 0 0

КРТ России 🇷🇺 Новости

5 Jul, 18:59

📍Республика Бурятия объявила поиск инвесторов для двух проектов комплексного развития с деловой застройкой

Органы власти Республики Бурятия инициировали привлечение инвестиций для реализации двух проектов комплексного развития территорий (КРТ), предусматривающих размещение деловых объектов. Данные проекты направлены на развитие инфраструктуры и экономическую активизацию региона.

🔷 Поиск инвесторов предполагает формирование условий для прямого участия частного капитала в освоении территорий.

📎 Подробнее здесь: prim.rbc.ru

11 0 0

КРТ России 🇷🇺 Новости

4 Jul, 23:33

Контрольно-счетная палата Москвы провела обследование хода реализации мероприятий по комплексному развитию территорий города и по его результатам приняла соответствующие решения и меры.

Проведённая проверка охватила текущее состояние реализации КРТ-проектов на территории столицы. По итогам обследования выявлены результаты, на основании которых органами власти приняты необходимые управленческие решения.

Такие контрольно-ревизионные мероприятия являются частью мониторинга эффективности использования бюджетных средств и соответствия программ КРТ утверждённым параметрам и срокам.

Подробнее здесь: Контрольно-счетная палата Москвы

10 0 0 2

КРТ России 🇷🇺 Новости

4 Jul, 23:23

Специалист Президентской академии в Санкт-Петербурге подготовил материалы, посвящённые опыту и перспективам проектов комплексного развития территорий (КРТ). Анализ охватывает вопросы планирования, реализации и управления КРТ-проектами на региональном уровне.

Для участников рынка девелопмента изучение такого рода экспертных оценок имеет практическое значение.

Подробнее здесь: Информационное агентство МАНГАЗЕЯ

10 0 0 1

КРТ России 🇷🇺 Новости

4 Jul, 23:19

Издательское подразделение РБК Приморье выпустило журнал, посвящённый вопросам комплексного развития территорий. Издание содержит материалы, раскрывающие актуальные аспекты КРТ на региональном уровне.

Для участников рынка девелопмента и органов власти Дальневосточного региона журнал представляет собой источник аналитической информации и практических кейсов реализации крупных проектов КРТ.

Подробнее здесь: prim.plus.rbc.ru

10 0 0 1

КРТ России 🇷🇺 Новости

4 Jul, 14:30

🇷🇺 Органами власти Челябинской области принято решение о корректировке закона, регулирующего комплексное развитие территорий. Уточнения будут внесены на основе учёта мнения населения региона.

Такой подход обеспечивает баланс интересов застройщиков и местного сообщества при формировании нормативной базы КРТ. Это касается как параметров градостроительного регулирования, так и требований по учёту общественного мнения в процессе подготовки и реализации проектов развития.

Для инвесторов и застройщиков уточнённые нормы означают необходимость внимательного отслеживания изменений в локальном законодательстве.

Подробнее здесь: Дзен

9 0 0 2

КРТ России 🇷🇺 Новости

4 Jul, 14:26

Решение принято на уровне муниципальных органов власти и закрепляет правовой статус земельных участков в отношении планируемого проекта развития.

Изъятие частной недвижимости под цели КРТ относится к стандартному механизму освоения территорий, предусмотренному законодательством.

Подробнее здесь: Дзен

9 0 0 1

КРТ России 🇷🇺 Новости

4 Jul, 13:04

На Ставрополье реализуется проект комплексного развития территорий с объёмом жилого строительства один миллион квадратных метров

🇷🇺В Ставропольском крае запущена программа комплексного развития территорий, предусматривающая строительство жилья общей площадью один миллион квадратных метров. Проект охватывает развитие застроечных площадок в соответствии с установленными градостроительными параметрами и утверждённой документацией по планировке территорий.

Реализация программы КРТ на региональном уровне предполагает системный подход к развитию инженерной инфраструктуры, социальных объектов и жилого фонда.

Подробнее здесь 👉🏻 Дзен

9 0 0 2

КРТ России 🇷🇺 Новости

3 Jul, 22:10

Унистрой диверсифицирует инвестиционную стратегию: поиск партнёров для развития земельных участков

Компания Унистрой расширяет поле деятельности, выходя за рамки традиционных моделей комплексного развития территорий. На сегодняшний день застройщик активно ищет партнёров для реализации проектов развития земельных участков через механизм единых реестров земель (ЕРЗ).

Данный подход позволяет застройщикам работать с земельными участками, не ограничиваясь исключительно инструментом КРТ.

Подробнее здесь: ЕРЗ

👇
Предложить земельный участок Унистрой

10 0 0 2

КРТ России 🇷🇺 Новости

3 Jul, 22:06

Аукцион на аренду земли под комплексное развитие территории в Кемерове не состоялся

Торги на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для целей комплексного развития территории (КРТ) в Кемерове, не прошли из-за отсутствия поступивших заявок от потенциальных участников.

Ситуация указывает на сохраняющиеся сложности в привлечении инвесторов к проектам КРТ на региональном уровне. Комплексное развитие территорий остаётся одним из инструментов долгосрочного решения проблемы жилищного дефицита, однако реализация таких проектов требует значительных капиталовложений и длительных сроков окупаемости, что ограничивает заинтересованность участников рынка, особенно в регионах с менее развитой инфраструктурой и спросом на жилье.

Подробнее здесь: Дзен

11 0 0 1

КРТ России 🇷🇺 Новости

3 Jul, 22:05

Группа Аквилон победила в аукционе на комплексное развитие в Ломоносовском округе

Группа Аквилон выиграла открытый аукцион на право проведения комплексного развития территории (КРТ) в Ломоносовском округе. Результат аукциона подтверждает конкурентность процедур отбора застройщиков и заинтересованность крупных операторов рынка в реализации масштабных проектов территориального развития.

Значение для рынка

Успешное проведение конкурсных процедур по выбору застройщика свидетельствует о действенности механизма КРТ как инструмента планомерного развития урбанизированных территорий.

Подробнее здесь: Двина Сегодня

10 0 0 2

КРТ России 🇷🇺 Новости

3 Jul, 18:11

Экспертный канал о комплексном развитии территорий в России.
Мы отслеживаем изменения в законодательстве, решения регионов и практику реализации проектов КРТ — и переводим формальные формулировки в понятные последствия для тех, кто работает с землёй. Без воды, коротко и по делу.
Канал будет полезен:
— девелоперам и застройщикам — юристам по земельным вопросам
— собственникам земельных участков
— инвесторам в недвижимость

Что вы найдёте здесь:
— актуальные изменения в законодательстве по КРТ
— решения и практику регионов — реальные кейсы и типовые ошибки на проектах — аналитику рынка и земли — разбор экономики и рисков проектов комплексного развития

Пишите в личные сообщения группы :
— если хотите предложить новость по КРТ
— если нужна консультация по конкретной ситуации или проекту
— если планируете разработку проекта КРТ под ключ
— от анализа участка и градостроительной проработки до Договора КРТ

10 0 0 1

КРТ России 🇷🇺 Новости

3 Jul, 17:38

Заключен договор о комплексном развитии территории на Партизанской

ООО "Минград" подписал договор о комплексном развитии территории (КРТ) с ООО "Мармакс". Объект размещается на участке по улице Партизанской и предполагает трансформацию промышленной зоны в жилой комплекс.

Что это означает для рынка

Заключение договора о КРТ является юридически значимым этапом реализации проекта. Такие соглашения устанавливают ответственность сторон за освоение территории, сроки выполнения работ, характеристики объектов капитального строительства и условия финансирования.

Процесс КРТ требует согласования с органами власти, наличия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и соответствия правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).

Подробнее здесь: Волга Ньюс

10 0 0 1

КРТ России 🇷🇺 Новости

3 Jul, 17:36

Когда правила игры меняются посередине партии

Вот это история. Человек купил землю, а теперь не может её развить, потому что КРТ поменяли требования. Звучит несправедливо — и отчасти так оно и есть. Но копать нужно глубже.

Когда меняются регламенты КРТ, страдают именно те, кто уже держит землю. Почему? Потому что новые правила часто делают участок технически невозможным для реализации — не подходит по плотности, по коридорам доступа, по паркингам или сейсмике.

Первое, что нужно понять: это не просто ошибка администрации. Правила КРТ меняются, когда меняется градостроительная политика города. Может быть, это про экологию, может быть про контроль плотности, может быть про новые стандарты.

Подробнее здесь: Дзен

9 0 0 1

КРТ России 🇷🇺 Новости

2 Jul, 22:16

Воронежская апелляция разрешила мэрии и застройщику ВЫБОР двигаться дальше с КРТ на месте бывшего квартала мойщиков. И это — вполне логичный итог, если смотреть не на скандал, а на право.

За 13 лет девелопмента я видел десятки таких споров. Обычно они рождаются не из воздуха, а из конфликта интересов: соседи против нового строительства, активисты против изменения вида разрешённого использования, иногда — конкуренты-застройщики. Суды встают перед выбором: либо защищать каждого жалующегося соседа, либо давать городу расти по плану.

Первое, что важно понять: решение апелляции — это не поддержка конкретного девелопера, это поддержка процедуры. Если мэрия выдала КРТ по закону, если переклассификация участка прошла правильно, суд не может этот акт отменить просто так.

Подробнее здесь: Дзен

10 0 1 2

КРТ России 🇷🇺 Новости

2 Jul, 14:36

Репост из: ИЖС | 🇷🇺 ПРОСТО ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ

КС 19.06.2026 КРТ_для_ИЖС.pdf

На прошлой неделе я был на круглом столе, который мне запомнится надолго. Передаю вам презентацию, которую показывали на круглом столе — прямо из зала. Это эксклюзив для моих подписчиков, который нигде публично не опубликован.

КРТ для ИЖС. Московская область. Серьёзный разговор за закрытыми дверями.

Модератор — Валерий Сергеевич Селезнёв, депутат Государственной Думы, первый заместитель комитета по энергетике. Человек, который понимает: без системного подхода ИЖС так и останется хаосом на полях.

За столом сидели девелоперы, земельные юристы, собственники участков. И у каждого — своя боль. Свои вопросы. Свои страхи перед новыми правилами.

Самым сильным для меня стало выступление Ольги Витальевны Яшковой — заместителя руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области. Она разложила механизм КРТ для ИЖС так, что стало понятно: это не бюрократическая ловушка. Это реальный инструмент для тех, кто хочет делать нормальные посёлки, а не нарезать поля и убегать.

Несколько вещей, которые зацепили лично меня:

— 50% всех жалоб жителей посёлков — это дороги. Полное отсутствие проезда для экстренных служб. Антисанитария. Слив стоков на рельеф. Вот цена хаотичной застройки.

— В Московской области девелопер по КРТ не несёт нагрузку по социальным объектам. Максимум выделение земельного участка под соц объект ❗️Это снимает главный миф, которым пугают рынок.

— Межевание участков — только после договора КРТ и по ПМТ. Никаких нарезок «на удачу». Правила установлены.

— И самое важное: продажа участков и строительство домов не зависят от обязательств по КРТ. Гибкость есть.

Там весь путь застройщика: от изучения требований до дорог с твёрдым покрытием. 9 шагов. С конкретикой — что значит 15 кВт на домовладение, когда можно начинать продажи, кто направляет документы в Росреестр.

Если вы работаете с ИЖС в Подмосковье — это ваша настольная карта на ближайшие годы.

📎 Презентация прикреплена к посту. Изучайте. Вопросы — в комментарии 🤝

11 0 1 2

Показано 20 последних публикаций.

16

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

📍Банк ВТБ предоставил финансирование для реализации первого в Самарской области проекта комплексн...

📍Республика Бурятия объявила поиск инвесторов для двух проектов комплексного развития с деловой з...

📍 В Митине реализуют объект технопаркового назначения в рамках программы КРТ По программе компле...

Издательское подразделение РБК Приморье выпустило журнал, посвящённый вопросам комплексного разви...

Специалист Президентской академии в Санкт-Петербурге подготовил материалы, посвящённые опыту и пе...