Репост из: Алексей Кричевский | Экономизм
Нет, это прекрасно, спору нет. Только профессиональные участники рынка не занимаются такой ерундой, о которой говорит Жириновский.
И разбираться нужно далеко не с теми, кто занимается продажей или покупкой недвижимости. Разбираться надо с:
-участковыми, которые держат на крючке "выморочные" квартиры (в которых умер хозяин и нет родственников), а потом помогают в переоформлении для продажи;
-ребятами, которые занимаются рентой (переоформление квартир пенсионеров на рентодателя с пожизненным содержанием в размере 1-2 МРОТ) и помогают старикам побыстрее "съехать". Нормально работающих рентных агентств от силы 5%;
- скупщиками долей и/или перекупщиками. Такие господа находят не слишком жизненно подкованных ребят без родственников, обещают цену за квартиру выше рынка, отдают часть денег, потом устраивают спектакли, чтобы заработать доверие и просто кидают на остальные суммы. В долями все еще проще - заселяют "спецов" и активно обрабатывают остальных жильцов, чтобы они продали свои доли за копейки;
- бабенками, которые окучивают сирот как раз в тот момент, когда выделенная государством квартира становится собственностью без ограничений;
- сотрудниками МФЦ и паспортных столов, помогающими в подделке паспортов и покрывающих переоформление;
- нечистыми на руку чиновниками Росимущества и местных органов, занимающихся вопросами жилой недвижимости;
- чинами, все это действо покрывающими.
Роль непосредственно риэлтора здесь максимально небольшая и, как правило, представителей этой профессии "играют втемную". Надо понимать, что матерых агентов остается все меньше, а ребят, которые пошли в этот бизнес в надежде хорошо зарабатывать через год-два работы - все больше. Они и ведутся на подобные схемки. Шустрят районы, находят неблагополучных, сирот, дают контакты, получают копейку. Потом занимаются реализацией и попадают на сроки.
Если тезисно, то это не проблема непосредственно рынка недвижимости. Это проблема всего государства. Верхние этажи сами подписывают законы о том, что собственность можно спокойно "выкупить", если она интересна девелоперу, назвав это "Комплексным развитием территорий" и "всероссийской реновацией". Чтобы менять отношение вокруг, надо начать с себя.
И разбираться нужно далеко не с теми, кто занимается продажей или покупкой недвижимости. Разбираться надо с:
-участковыми, которые держат на крючке "выморочные" квартиры (в которых умер хозяин и нет родственников), а потом помогают в переоформлении для продажи;
-ребятами, которые занимаются рентой (переоформление квартир пенсионеров на рентодателя с пожизненным содержанием в размере 1-2 МРОТ) и помогают старикам побыстрее "съехать". Нормально работающих рентных агентств от силы 5%;
- скупщиками долей и/или перекупщиками. Такие господа находят не слишком жизненно подкованных ребят без родственников, обещают цену за квартиру выше рынка, отдают часть денег, потом устраивают спектакли, чтобы заработать доверие и просто кидают на остальные суммы. В долями все еще проще - заселяют "спецов" и активно обрабатывают остальных жильцов, чтобы они продали свои доли за копейки;
- бабенками, которые окучивают сирот как раз в тот момент, когда выделенная государством квартира становится собственностью без ограничений;
- сотрудниками МФЦ и паспортных столов, помогающими в подделке паспортов и покрывающих переоформление;
- нечистыми на руку чиновниками Росимущества и местных органов, занимающихся вопросами жилой недвижимости;
- чинами, все это действо покрывающими.
Роль непосредственно риэлтора здесь максимально небольшая и, как правило, представителей этой профессии "играют втемную". Надо понимать, что матерых агентов остается все меньше, а ребят, которые пошли в этот бизнес в надежде хорошо зарабатывать через год-два работы - все больше. Они и ведутся на подобные схемки. Шустрят районы, находят неблагополучных, сирот, дают контакты, получают копейку. Потом занимаются реализацией и попадают на сроки.
Если тезисно, то это не проблема непосредственно рынка недвижимости. Это проблема всего государства. Верхние этажи сами подписывают законы о том, что собственность можно спокойно "выкупить", если она интересна девелоперу, назвав это "Комплексным развитием территорий" и "всероссийской реновацией". Чтобы менять отношение вокруг, надо начать с себя.