السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ينتشر في هذه الأيام في المكاتب العقارية رهن للبيوت يأخذ مثلا 2000 دولار مقابل رهن سنة ويأخذ كل شهر اجار رمزي بالاتفاق لكي لا يصبح اي مشكلة شرعية هل هذا جائز
🖋وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
طبيعة المعاملة التي في السؤال غير واضحة
لكن هناك أمر لا ينتبه له الناس وهو أن الرهن لا يجوز الانتفاع به إلا إذا كان دابة تركب أو تحلب ويعلفها المرتهن فله أن يركب ويحلب بمقدار العلف فقط، أما غير ذلك فلا يجوز الانتفاع بالرهن أبدا بل يظل أمانة عند المرتهن لأنه إذا انتفع بالرهن الذي يكون مقابل الدين يكون قرضًا جر نفعًا وهذا ربا بالاتفاق،
أما إذا كان مقصود الرهن التأمين على ما في البيت من متاع وهو ما يسمى ب "تأمين الإيجار"، فهذا أيضًا أمانة لا يجوز الانتفاع به.
وعموما سؤالك يحتاج أن توضحه أكثر
والله أعلم
ينتشر في هذه الأيام في المكاتب العقارية رهن للبيوت يأخذ مثلا 2000 دولار مقابل رهن سنة ويأخذ كل شهر اجار رمزي بالاتفاق لكي لا يصبح اي مشكلة شرعية هل هذا جائز
🖋وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
طبيعة المعاملة التي في السؤال غير واضحة
لكن هناك أمر لا ينتبه له الناس وهو أن الرهن لا يجوز الانتفاع به إلا إذا كان دابة تركب أو تحلب ويعلفها المرتهن فله أن يركب ويحلب بمقدار العلف فقط، أما غير ذلك فلا يجوز الانتفاع بالرهن أبدا بل يظل أمانة عند المرتهن لأنه إذا انتفع بالرهن الذي يكون مقابل الدين يكون قرضًا جر نفعًا وهذا ربا بالاتفاق،
أما إذا كان مقصود الرهن التأمين على ما في البيت من متاع وهو ما يسمى ب "تأمين الإيجار"، فهذا أيضًا أمانة لا يجوز الانتفاع به.
وعموما سؤالك يحتاج أن توضحه أكثر
والله أعلم