مهندسی.عمران-احمد رضا حسینی


Kanal geosi va tili: ko‘rsatilmagan, ko‘rsatilmagan
Toifa: ko‘rsatilmagan


ایمیل:ar.hosseini@yahoo.com
کانالی آموزشی برای دانشجویان کارشناسی عمران و ارشد خاک
شماره تماس ادمین:09123346432

Связанные каналы  |  Похожие каналы

Kanal geosi va tili
ko‘rsatilmagan, ko‘rsatilmagan
Toifa
ko‘rsatilmagan
Statistika
Postlar filtri


🌼🍃🌸🍃🌺🍃🌸🍃🌺
🍃🌺🍃🌸🍃🌺
🌺🍃🌸
🌸

سلام و آرزوی سلامتی و عرض شادباش و سرخوشی بنده را برای سال نو پذیرا باشید.

احمدرضا حسینی
🌸
🌺🍃🌸
🍃🌺🍃🌸🍃🌺
🌼🍃🌸🍃🌺🍃🌸🍃🌺


روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران dan repost
امضا تفاهم نامه الزام استفاده از خدمات نظارتی مهندسین چهار رشته در تمام پروانه های صادره شهر تهران از تاریخ ۹۷/۰۲/۰۱ @prtceo


روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران dan repost
امضا تفاهم نامه پنج جانبه استفاده از مصالح استاندارد (بتن و فولاد) مورخ ۹۶/۱۲/۲۶ @prtceo


ترجمه فوری متون مختلف dan repost
@En4skills_txtscanner.apk
28.5Mb
برنامه اندرویدی که به شما کمک میکند به صورت رایگان تصاویری را که از کتاب‌ها، مجلات و مقاله‌ها دارید به متن تایپی تبدیل کنید. این تبدیل به کمک تکنولوژی تشخیص حروف یا OCR انجام می‌شود.
#برنامه اندرویدی


GeoHazard.ir مخاطرات زمین dan repost
✅ آدرس جدید سایت sci-hub جهت #دانلود #مقاله رایگان👇🏻
http://sci-hub.la/

🔵کانال و سایت تخصصی دانشجویان و مهندسان زلزله، ژئوتکنیک، زمین شناسی و ... 👇👇👇
🆔 https://t.me/joinchat/AAAAAEAX-bx8R-JM6UOClA


رسانه ساختمان صما✔️ dan repost
🔴 ممنوعیت ۲۰ روزه ساخت و ساز در حریم تهران


🔺امسال ساخت و ساز در حریم از ۲۵ اسفند ماه سال جاری تا ۱۵ فروردین ۹۷ ممنوع است.

@samanews2


بی خبر از غصه ی مولا شدیم
جملگی سرگرم این دنیا شدیم
٥صلوات


کانال شخصی مهندس حسن فراهانی dan repost
#ملک‌_مورد_احداث

✍ ضوابط ساخت و ساز (معاونت شهرسازی و معماری).
حداکثر پیشروی در امتداد عمود بر پخ 150 سانتیمتر.
گذر کمتر از 20 متر 80 سانتیمتر .
گذر بیش از 20 متر 120 سانتیمتر...


مشاوره ی مشارکت در ساخت برای مالکین تهرانی -شرکت مهندسی تکا dan repost
شرایط فسخ قرارداد مشارکت در ساخت

یکی از راه های انحلال قراردادها فسخ می باشد.

فسخ با یک اراده صورت می گیرد (یکطرفه)👈

اما معمولا مشکلی که در خصوص فسخ قراردادهای مشارکت در ساخت وجود دارد، هزینه­ ها و عوایدی است که از ابتدای پروژه تا زمان فسخ بوجود آمده و باید تعیین تکلیف شود. همین موضوع فسخ قرارداد را سخت می ­کند.

قبل از هر چیز از شما درخواست می­ کنیم در زمان تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت حتما توجه داشته باشید که در خصوص بروز هرنوع اختلاف نظری، حق فسخ در نظر گرفته نشود. بلکه الزامات و ضمانت­های اجرایی در نظر بگیرید. همچنین در مواقع زمانی مختلف و با توجه به پیشرفت پروژه عملا فسخ بصورت یکطرفه و بدون رای داور یا دادگاه عملی نیست.
📊📊📊
توجه داشته باشید که فسخ با اقاله (تفاسخ) متفاوت است.
وقتی دو طرف در خصوص انحلال قرارداد تراضی می­کنند اقاله صورت می ­گیرد.🤝

فسخ قرارداد بوسیله ی یکی از خیارات (اختیارات) ماده ۳۹۶ قانون مدنی امکان پذیر است.

3️⃣9️⃣6️⃣

✍️خیار شرط:
می­توان در قرارداد برای هر یک از طرفین یا شخصی خارج از قرارداد اختیار فسخ طی مدت خاصی در نظر گرفته شود.
نکته: اگر برای خیار شرط مدتی معین نشود قرارداد باطل است!



✍️خیار غَبن:
هرگاه یکی از طرفین بصورت فاحش، مغبون شده باشد، اختیار فسخ قرارداد را دارد.
مغبون اصطلاحا شخصی است که مثلا زیر قیمت معامله کرده یا خارج از عرف قرارداد نوشته و…

نکته: اثبات غَبن کار ساده­ای نیست.

نکته: مغبون پس از علم به غَبن،شخص باید فورا نسبت به فسخ قرارداد اقدام کند .


✍️خیار تَدلیس:
هر نوع عملی که موجب فریب طرف دیگر معامله شود را تدلیس می ­نامند.
نکته: پس از علم به تدلیس، شخص باید فورا نسبت به فسخ قرارداد اقدام کند.

✍️خیار تخلف شرط:
می ­توان بصورت جداگانه برای انجام یا عدم انجام فعلی (کاری)، رسیدن یا نرسیدن به نتیجه­ای، یا در خصوص صفتی در قرارداد، اختیار فسخ برای هر یک از طرفین یا در نظر گرفت.
نکته: خیار تخلف شرط از موارد پر کاربرد در قرارداد مشارکت در ساخت می­ باشد.

در خصوص اختیارات فسخ لطفا به نکات زیر دقت کنید:

1️⃣تمامی خیارات به ورثه منتقل می ­شود مگر اختیار فسخی که برای شخص ثالثی در قرارداد در نظر گرفته شده باشد که به ورثه ایشان منتقل نخواهد شد.

2️⃣سقوط برخی یا همه­ی خیارات را می ­توان ضمن عقد شرط نمود. “اسقاط کافه­ خیارات حتی خیار غبن فاحش و ….از طرفین سلب و ساقط گردید“.

3️⃣این جمله ای خطرناکی است که با نوشتن آن هیچ یک از طرفین تحت هیچ عنوان و شرطی حق فسخ قرارداد را نخواهند داشت. پس در موقع امضای قرارداد به این جمله دقت داشته باشید.

4️⃣در خصوص خیار تخلف شرط موارد ذیل مطرح است:

🔴🔴شروطی که انجام آن غیر مقدور باشد، به نفع کسی نباشد، نامشروع باشد باطل است ولی قرارداد را باطل نمی­ کند.

🔴🔴شروطی که خلاف مقتضای ذات عقد باشد یا شرطی که مجهول باشد بصورتی که جهل به آن موجب جهل نسبت به مورد معامله و شرایط آن ایجاد کند قرارداد را باطل می­ کند.

◀️در کل شروط بر ۳ قسم هستند▶️

✏️شرط صفت : راجع به کیفیت یا کمیت مورد معامله

✏️شرط نتیجه : تحقق امری خارج از قراراد شرط شود.

✏️شرط فعل (اثباتا یا نفیا) : انجام یا عدم انجام فعلی توسط طرفین یا شخصی خارج از قرارداد.

👈👈اگر شرط فعلی برای هریک از طرفین تعیین شود ولی وی انجام ندهد، طرف مقابل می ­تواند با مراجعه به حاکم تقاضای اجبار شخص به آن فعل را درخواست کند. و در صورت که اجبار آن شخص توسط حاکم امکان­پذیر نبوده ولی از طرف شخص ثالثی قابل انجام باشد، حاکم حکم به انجام فعل به هزینه ­ی ملتزم( شخص اول که تعهد داده بود ) می­دهد. اگر امکان انجام آن فعل از طرف شخص ثالث هم وجود نداشته باشد، طرف مقابل حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.👉👉

📑📄در هرحال یکی از مهمترین موارد قراردادهای مشارکت در ساخت بخش اختیارات فسخ می ­باشد که شاید کمتر به آن توجه می ­شود.
همچنین معمولا این بخش در آخر قرارداد صحبت می­ شود که افراد کاملا خسته 😖شده ­اند و دقت کافی روی موارد نخواهند داشت.
متاسفانه بسیاری از واسطه­ هایی که قرارداد مشارکت در ساخت را تنظیم می ­نمایند هم نسبت به این موارد حقوقی اطلاعات صحیحی ندارد.

موفق و پیروز باشید

لینک کانال ما:
👇👇
https://t.me/joinchat/AAAAAEPkqq8T9NkzkRuHWA


آموزش و پژوهش دانشگاهی dan repost
دانلود بیش از ۳ میلیون پایان نامه پولی از دانشگاه های معتبر دنیا

🌐https://ezproxy.kmu.edu.tw:2793/pqdt/dissertations?accountid=11791

یوزر نیم و پسورد👇
✅ user:910195
✅ pass:910195

کانال بزرگ مقاله نویسی علمی👇
https://telegram.me/joinchat/CJ1WGTwLTp-YE1eJ8Hsowg


خبرفوری dan repost
🔹سدهای مهم کشور چقدر ذخیره آب دارند؟

@AkhbareFori


مهندسین راه و ساختمان iranicivil@ dan repost
#فونداسيون #ایرانمال كه با #نظارت نماينده هاي #گينس در حال #اجرا هست ، براي #ثبت #جهاني #طولاني ترين #بتن_ريزي #جهان
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil


مهندسین راه و ساختمان iranicivil@ dan repost
#فونداسيون #ایرانمال كه با #نظارت نماينده هاي #گينس در حال #اجرا هست ، براي #ثبت #جهاني #طولاني ترين #بتن_ريزي #جهان
باماهمراه باشید 👈 @iranicivil


آموزش و پژوهش دانشگاهی dan repost
Video oldindan ko‘rish uchun mavjud emas
Telegram'da ko‘rish
📛 فیلم آموزش حرفه ای WORD
💯 حاوی نکات بسیار مفید برای تایپ پایان نامه

🔮 بزرگترین کانال مقاله نویسی 👇
https://telegram.me/joinchat/CJ1WGTwLTp-YE1eJ8Hsowg


افراخاک _ کانال تخصصی عمران dan repost
🔹 دوره آمادگی آزمون نظام مهندسی


اطلاعات دوره
@afrakhak
👇👇👇👇
🌐: https://goo.gl/dZ64Sm


◔͜͡◔ ݭعادٺ ݧژاد ◔͜͡◔ dan repost
📣📣قابل توجه مجریان و سازندگان
با توجه به اتفاقات خوبی که در راه است و در هفته های آینده در بسیاری از مناطق بصورت پایلوت استفاده از سازنده دارای صلاحیت در تمام متراژ ها از طرف شهر داری ها اجرایی می شود و نیاز و کنترل حضور مجریان و سازندگان و سرپرستان کارگاه در پروژه ها کنترل می شود و مجریان باید در دریافتی ها و هزینه های خود تمام هزینه های مربوط به بیمه و مالیات و شرسرپرست کارگاه و شناسنامه فنی را لحاظ کنند و به زودی کف قیمتهای استفاده از سازنده دارای صلاحیت مانند بسیاری از شهرستانها اعلام می گردد لطفا از گرفتن کار ها با قیمتهای پایین که نتوانند خدمات و هزینه های فوق را پوشش بدهند خود داری کنند اگر یک مدت کوتاه دست نگه داریم و تمام هزینه هارو فوق را همان ابتدا در قرارداد هایمان بی آوریم آنوقت هم قیمتها مناسب و واقعی می گردندو می توانیم متناسب با دریافت‌ها خدمات خوبی ارایه دهیم فقط کمی صبر کنید حتما قیمتها مناسب می شود و آنهایی که با قیمت بسیار پایین در این روز ها کار اجرا گرفته اند متضرر می گردد چون باید کلیه خدمات فوق را بصورت کامل ارایه دهند


Shabnam.h dan repost
شماره تماس ٠٩١٢٥٥٥٥١٤٤


سلام مهندس عزیز
روزت شاد باد

بیایید از امروز اخلاق مهندسی و نگرفتن کار با قیمت دون مقام یک مهندس را جدی اجرا کنیم.
مهندسین جایگاه بهتری باید کسب نمایند🌺🌹🌹🌹


مهندسین راه و ساختمان iranicivil@ dan repost
#حفاظ #پله ها
‌‌‌‌‌‌‌‌باماهمراه باشید 👈 @iranicivil


بيژن خطيبى dan repost
⚜️ نکته نظارتی و محاسباتی :

مهندسین محترم محاسب در صورت طراحی سازه نگهبان برای گودهای با خطر زیاد و خیلی زیاد بعلت طراحی خارج از صلاحیت در صورت بروز حادثه صد در صد مقصر می باشند.

⚜️ طراحی سازه نگهبان در گودبرداری:

طبق بند ٧-٣-٣-٤-٩ در صورتي كه خطر گود معمو‌لی باشد، طراحی گودبرداري بر عهده مهندس طراح ساختمان است.

⚜️ طبق بند ٧-٣-٣-٤-١٠ در صورتي كه خطر گود زياد باشد، مسئوليت طراحي سازه نگهبان در گودبرداري به عهده يك شركت مهندسي ژئوتكنيك ذيصلاح میباشد.

#طراحی_سازه_نگهبان
#گودبرداری

https://telegram.me/bijankhatibi_nasimshomal

@bijankhatibi

20 ta oxirgi post ko‘rsatilgan.

258

obunachilar
Kanal statistikasi